Der Komplex wird seit über 40 Jahren von derselben Familie betrieben. Dank ihrer unbändigen Leidenschaft haben sie es geschafft, einen großen Kreis von Gästen aufzubauen, die jedes Jahr wiederkommen. Zu dieser Gruppe gehören nationale und internationale Familien, Golfgruppen, Wassersportler und Paare. Die Familie ist traditionell vom Frühlingsanfang im April bis zum Herbstanfang im Oktober geöffnet. Angesichts des gesellschaftlichen Wandels und der Tatsache, dass die Menschen zunehmend selbstständig arbeiten, sehen wir ein großes Potenzial für eine ganzjährige Öffnung. An der Algarve funktioniert der Tourismus bereits das ganze Jahr über. Denken Sie an Familien, die im Sommer einen Strandurlaub machen, und an Golfer, die in den Wintermonaten an die Algarve kommen (wenn es an der Algarve noch 20 Grad Celsius warm ist).

Eine weitere Kundengruppe, die im Winter stark wächst, sind „Expats“ und „digitale Nomaden“ aus Nordeuropa, die es gewohnt sind, aus der Ferne zu arbeiten. Sie kommen im Winter an die Algarve, um die Sonne und ein entspannteres Leben zu genießen. Schließlich ist ihre Arbeit ortsunabhängig. Darin liegt das enorme Wachstumspotenzial dieses Urlaubsortes.

Das Resort

Der gesamte Komplex erstreckt sich über 5.000 m2 und umfasst ein Boutique-Hotel (mit Frühstücksraum, Rezeption und Personalraum), 4 Gebäude mit individuellen Apartments, ein Schwimmbad mit Bar, eine Wäscherei, ein Atelier und eine Eigentümervilla.

Das Boutique-Hotel besteht aus 2 Etagen und hat eine Kapazität von 7 Hotelzimmern (2 Personen) und einem Familienzimmer (3 Personen) im ersten Stock. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, Einbauschränke, einen Balkon und eine Klimaanlage. Die Hälfte der Zimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher einen schönen Blick auf die Gärten und den Pool. Die andere Hälfte der Zimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet von ihrem Balkon aus einen Blick auf die portugiesische Landschaft.

Der Frühstücksraum des Hotels befindet sich ebenfalls im ersten Stock. Die großen Fenster ermöglichen es den Gästen, die herrliche Aussicht zu genießen, während sie ihr Frühstück einnehmen. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, die Toiletten, die Wäschekammer und ein Abstellraum für die Koffer. Außerdem gibt es 2 einzelne Wohnungen, die an Gäste vermietet werden. Die größte Wohnung ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche (die auch als Wohnung der Eigentümer genutzt werden kann, sodass Sie die Villa der Eigentümer mieten können). Es gibt auch ein Studio mit Küche. Diese Wohnungen im Erdgeschoss sind für Menschen mit Behinderungen zugänglich.

Die restlichen Wohnungen sind Einzelappartements und verteilen sich auf 5 weitere Gebäude, die als einzelne Villen betrachtet werden können. Jede Villa ist clever konzipiert und kann daher als zwei separate Wohnungen oder als eine einzige Wohnung für eine große Gruppe gemietet werden, wodurch Ihre Zielgruppe unglaublich groß wird. Jede Wohnung ist mit einer kompletten Küche, Badezimmern und einer Klimaanlage ausgestattet. Jede Villa befindet sich auf einem eigenen Grundstück mit einer eigenen Katasternummer und kann daher zu einem späteren Zeitpunkt separat verkauft werden. Dies ist ein Aspekt, der einen zusätzlichen Wert schafft.

Unterhalb der Villa, die nun als Haus des Eigentümers genutzt wird, befindet sich eine riesige Garage mit Waschküche, Lagerraum und Fitnessraum. Hier gibt es noch genügend Platz, um z. B. mit einem Spielzimmer oder Ähnlichem zu erweitern.

Der Komplex verfügt über einen eigenen Pool, der vor kurzem komplett renoviert wurde, mit Liegebereich, Sonnenterrasse und Snackbar. Auch hier gibt es ein enormes Wachstumspotenzial, um die Bar effizienter zu gestalten.

Unterkünfte:

8 Hotelzimmer

1 Studio

1 Apartment (3 Schlafzimmer)

4 Villen mit 8 Apartments (2 und 3 Schlafzimmer).

1 Villa des Eigentümers mit 4 Schlafzimmern, Küche und großer Garage.

Gesamtkapazität = 62 Personen in 31 Zimmern.

Dieser Komplex bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein gutes Geschäft an einem sehr guten Standort zu machen und diesen in Ihr Eigentum zu verwandeln.