Ein Artikel unseres eigenen Kunden, der über Divine Home eine schöne Wohnung gekauft hat! Lesen Sie weiter für weitere Informationen!
Während einer Pandemie ein Haus im Ausland kaufen, ohne es vorher gesehen zu haben? Ja, Sie haben richtig gelesen (na ja, dank WhatsApp zumindest nicht ganz unbesehen)!
Meine Frau Kelly und ich haben genau das im Jahr 2020 mitten in der Pandemie getan, einschließlich der Umgestaltung des Raums. Manche mögen denken, wir hätten dabei den Verstand verloren, aber mit den richtigen Werkzeugen und vor allem den richtigen Leuten können Sie Ihre Immobilienträume verwirklichen!
Im Jahr 2017 begannen wir, ziemlich viel durch Südeuropa zu reisen, immer mit dem wachsamen Auge darauf, einen Ort zu finden, den wir als zweites Zuhause bezeichnen möchten. Nach einer Reise nach Spanien und Portugal begannen wir unsere Suche einzugrenzen und kehrten im darauffolgenden Jahr für einen einmonatigen Aufenthalt nach Albufeira, Portugal, zurück. In diesem Monat lernten wir, wie ein Einheimischer zu leben und ein Gefühl für einen Ort zu bekommen, nachdem alle Kurzzeitbesucher wieder nach Hause zurückgekehrt sind.
Albufeira liegt in der portugiesischen Algarve und erfüllt viele unserer Kriterien (und hat auch einige neue, unbekannte Kriterien geschaffen), die wir bei der Suche nach einem zweiten Zuhause erfüllen wollten. Zunächst einmal ist das Wetter ideal für unseren Lebensstil: 15 Grad morgens und 27 Grad nachmittags, keine Luftfeuchtigkeit, keine Wolken – und keine Insekten!
Die natürliche Schönheit der Landschaft ist postkartenähnlich. Die Strände sind weltberühmt und allein an der Algarve gibt es 87 Strände mit Blauer Flagge. Die Menschen sind herzlich und gastfreundlich; wir haben uns sofort wie zu Hause gefühlt. Der Lebensstil ist einfach und absurd günstig. Wir gehen buchstäblich überall zu Fuß hin und haben kein Auto. Ein fantastisches Abendessen inklusive einer Flasche Wein kostet vielleicht 35 bis 40 Dollar. Ich würde noch mehr aufzählen, aber ich fürchte, dass noch mehr Leute hierher ziehen und unser Geheimnis verraten wollen!
„Aus diesen Gründen brauchen Sie einen erstklassigen Immobilienmakler. Und wir haben mit Matthew Theunis von Divine Home wirklich einen gefunden.“
Jim Leland
OK, aus diesen Gründen begannen wir in einem Art COVID-Wahnsinn, uns Häuser über eine App anzusehen, die uns alle zum Verkauf stehenden Immobilien innerhalb unserer Suchparameter anzeigte. Wir blieben unvoreingenommen gegenüber der aktuellen Raumaufteilung, da wir unser Lebensunterhalt mit dem Umbau von Häusern verdienen, und dachten, wir könnten das auch an jedem Ort tun, den wir kaufen könnten. Wir hören einige Horrorgeschichten über Umbauten im Ausland, selbst wenn man physisch vor Ort war, auch würde es etwas verrückt erscheinen, stirbt aus der Ferne zu tun, aber unbeirrt machten wir weiter. Wir sprachen mit über 10 verschiedenen Maklern und sahen uns einige Immobilien für virtuelle Tour über WhatsApp an. Die Kauferfahrung war lehrreich. Zum Beispiel gibt es in Portugal kein echtes Äquivalent zu Multiple Listings. Darüber hinaus sind Beurteilungen und Inspektionen nicht immer Teil des formalisierten Prozesses. Und Bauunternehmer müssen keine Lizenz haben oder sonstige Zertifizierungen bestehen!
Aus diesen Gründen brauchen Sie einen erstklassigen Immobilienmakler, und wir haben mit Matthew Theunis von Divine Home wirklich einen gefunden. Er kam nicht nur für WhatsApp-Videoanrufe zur Immobilie, wann immer wir ihn brauchten, sondern stellte uns auch einen lokalen Anwalt (für die Dokumente und den Abschluss), einen Umbauunternehmer und einen Hausverwalter zur Verfügung, der sich um das Haus kümmerte, wenn wir nicht da waren. Nachdem alles erledigt war, schlossen wir den Kaufvertrag für unsere Wohnung ab und begannen mit der nächsten Phase – dem Umbau aus der Ferne!
Offene Grundrisse sind an der Algarve nicht die Norm. Kombüsenküchen, große Fliesenböden, große Einbauschränke aus Holz und kleinere Duschen sind es. Da wir die Vision hatten, über diese kleinen Hindernisse hinwegzusehen und uns auf das gewünschte Endergebnis zu konzentrieren, begannen wir, mehr über den Standort nachzudenken.
Dass wir vor unserer Suche einen Monat in Albufeira verbracht hatten, war ein großer Vorteil. Unser Bauunternehmer sprach nur ein wenig Englisch (aber er konnte etwas per E-Mail verschicken!), aber mit Matthews Hilfe bei WhatsApp-Videoanrufen konnten wir Spezifikationen und Maße für die Wohnung bekommen. Kelly konnte 2D-Grundrisse erstellen und wir konnten loslegen.
Die Wand, die die Küche vom Ess- und Wohnbereich trennte, wurde abgerissen. Dasselbe galt für alle Eingangstüren … weg. Wir wollten die Fliesenböden in der Wohnung weicher machen, also haben wir überall luxuriöse Vinylböden verlegt. Wir haben auch die Größe der Hauptdusche um 50 % vergrößert und die gesamte Wohnung gestrichen, um sie aufzuhellen.
Da Kelly Canada Design + Build + Interiors seine Wurzeln in der Innenarchitektur hat, kam der wirkliche persönliche Touch, als Matthew Kelly mit Simple Taste, einem Einrichtungsunternehmen in Albufeira, in Kontakt bringen konnte. Kelly konnte die 2D-Layouts erstellen und ganz neue Möbel, Beleuchtung, Fensterverkleidungen und Accessoires aussuchen. Die Mitarbeiter von Simple Taste brachten sogar Stoffmuster zu unserer Wohnung, um uns per WhatsApp zu zeigen, wie sie mit dem Bodenbelag und den Vorhängen aussehen würden! Als ob das nicht genug wäre, installierte das Team tatsächlich alle Möbel, Fensterverkleidungen und sogar die Beleuchtungskörper ohne zusätzliche Kosten. So etwas erlebt man in den Staaten mit Sicherheit nicht.
Es gibt einige Sprachunterschiede im Umbaujargon, die wir lösen mussten, aber einer der größten Unterschiede ist die Notwendigkeit, alles auf das metrische System umzurechnen, sogar bei der Größe eines Bettes, das nicht den US-Standardgrößen entspricht. Wir brachten auch vier große Koffer mit Artikeln mit, die in der EU nicht ohne weiteres erhältlich sind, wie Daunenkissen und Matratzenauflagen. Diese funktionieren außergewöhnlich gut, wenn Sie die elektrischen Rollläden nutzen, die das Schlafzimmer nachts praktisch verdunkeln!
Insgesamt betrug unsere Investition in den Umbau nur etwa 50 % dessen, was wir in den USA gekostet hätten. Wir haben jetzt eine tolle, offene Wohnung, die unser „Happy Place“ ist, und sie ist außerdem ideal gelegen, um nach ganz Westeuropa zu gelangen. Manche hielten uns für verrückt, weil wir im Ausland investierten, viele andere dachten das, als wir es aus der Ferne und über ein Mobiltelefon taten, aber mit der richtigen Vision und dem richtigen Team um uns herum hat es perfekt geklappt!
Saude!
Von Jim Leland
Artikel entnommen aus Ponte Vedra Recorder
